Descrição do bem:

CASA E TERRENO 137M² | VILA MARANDUBA - GUARULHOS/SP
PROCESSO Nº 0258100-83.1995.5.02.0316 - 6ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP Exequente: Geovan Pereira, CPF: 114.047.628-92 Executadas: Comercial Formaq Ltda, CNPJ: 57.687.501/0001-05; Maria Lucia Fernandes da Costa Ferreira, CPF: 852.116.488-20; Rafael Maqueda Maqueda, CPF: 253.727.348-68; Angeles Maqueda Parera, CPF: 881.378.648-49 IMÓVEL MATRÍCULA Nº 21.520 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. INSCRIÇÃO FISCAL Nº 083.52.88.0371.00.000 DA PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE GUARULHOS/SP. DESCRIÇÃO: Um Prédio Residencial situado a Rua Branca Salles, nº 470, e seu respectivo TERRENO, constituído de parte dos lotes números 14 e 15, da quadra “A”, da Vila Maria Luiza, Bairro Gopoúva, perímetro urbano do distrito, município e comarca de Guarulhos/SP, medindo o terreno 5,50m de frente para a referida Rua Branca Salles; igual metragem na linha dos fundos, por 25,00m da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área total de 137,00m² confrontando pelo lado direito de quem do imóvel olha para a rua com terrenos de propriedade da Imobiliária Pagnoncelli Ltda, pelo lado esquerdo com o prédio nº 476 e nos fundos também com terrenos de propriedade da Imobiliária Pagnoncelli Ltda. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, a edificação consiste de um sobrado com 04 quartos, uma sala, uma cozinha, três banheiros, uma lavanderia e uma garagem para dois carros, com paredes e pisos em bom estado, e com entrada e parte da frente precisando de reformas (laudo de 24/08/2021). Observações: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 1.251,32 atualizado até 02/08/2021; 2) Imóvel objeto de indisponibilidade em outro processo; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: “...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art.130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1° do CPC)...”. Local dos bens: Rua Branca Sales, nº 218, Vila Maranduba - Guarulhos/SP.