Descrição do bem:

GALPÃO E TERRENO 16.809M² | ITAPECERICA DA SERRA/SP
PROCESSO Nº 1001122-07.2015.5.02.0331 - 1ª Vara do Trabalho de Itapecerica da Serra/SP Exequente: Joao Jose Martins, CPF: 270.535.538-33 Executadas: Geobrasileira - Fundações Especiais Ltda, CNPJ: 03.665.681/0001-03; Endodata Locações Ltda., CNPJ: 68.154.970/0001-85; Geobras S/A., CNPJ: 61.450.219/0001-87 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 90.808, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº: 23434-51-51-0001-00-000. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na Estrada Asfaltada, em zona rural no bairro da Olaria ou Boi Mirim, distrito, município e comarca de Itapecerica da Serra, com as seguintes divisas e confrontações: seguindo pela Estrada Asfaltada, a partir da divisa com terreno de Franz Alfred Gailland, numa distância de 38,06m deflete a esquerda segue 74,33m deflete a direita segue 115,83m acompanhando a sinuosidade do córrego, deflete a direita segue 57,59m até a Estrada Asfaltada, confrontando com Manoel de Freitas, José de Freitas, Laureano Mendonça da Rocha, Carlos Antonio de Freitas e Einaldo Aparecido Araújo sucessores de Franz Alfred Gailland, deflete a esquerda, seguindo pela Estrada Alsfaltada 7,77m até o vale; forma um cotovelo de 105º em uma distância de 140,00m nas divisas da viúva Rodrigues até uma árvore branca, segue outra vez o vale em uma distância de 152,00m até a árvore de gatambu, e voltando a Estrada Asfaltada, numa distância de 192,00m na divisa com propriedade de Franz Alfred Gailland, chegando assim, ao seu ponto de partida, e encerrando a área de 16.809,00m², localizado a 86,07m do Caminho da Olaria, lado esquerdo de quem deste caminho se dirige para o terreno pela Estrada Asfaltada. De acordo com informações do oficial de justiça em 29/11/2021: “Situação fática: o terreno possui aproximadamente 16.809,00 metros quadrados, plano, com pouca declividade. Há uma casa construída com aproximadamente 300,00m², que serve de escritório. Há também um galpão com aproximadamente 600,00m², com altura de 10 metros, que possui estrutura para instalação de ponte rolante com capacidade de 4 tonelada. Aproximadamente 30% do terreno possui alguma vegetação (mata e árvores) em locais isolados, o que não atrapalha o fluxo de operações. Trata-se de um bairro de característica mista, com indústrias e residências. Distante 3km do centro de Itapecerica da Serra e 4km da divisa com a cidade de São Paulo. Benfeitorias: há uma casa e um galpão construídos no terreno. Serviços públicos: rua pavimentada, servida por água, energia elétrica, telefone e internet. Há transporte público nas redondezas”. Observações: 1) Há débitos de IPTU (R$ 77.937,83 até 19/10/2021). 2) Há ocupante. 3) Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da 1ª Vara do Trabalho de Itapecerica da Serra, há isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, inscritos ou não na dívida ativa, considerando que eventuais despesas sub-rogar-se-ão no preço, na forma do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, § 1º, do CPC. Local dos bens: Rodovia Armando Salles, nº 2875 (ou nº 3003, conforme cadastro da Prefeitura) - Itapecerica da Serra/SP.