Descrição do bem:

PRÉDIO E TERRENO 193,50M² | BELA VISTA - SÃO PAULO/SP
PROCESSO Nº 1001051-80.2016.5.02.0036 - 36ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Exequente: Sergio de Novaes Silva, CPF: 013.234.055-00 Executadas: Teknobras Empreendimentos e Participações Ltda, CNPJ: 07.914.175/0001-53 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 178.838 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTES: 006.047.0163-2 e 006.047.0164-0. DESCRIÇÃO: Prédio com dois pavimentos e seu respectivo terreno, situados na Rua Conselheiro Ramalho nºs 247 (pavimento superior) e 249 (pavimento térreo), no 17º Subdistrito – Bela Vista, medindo o terreno, inclusive a parte edificada 6,69m de frente, da frente aos fundos mede, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel 29,11m, confrontando com a parte do prédio nº 237 da Rua Conselheiro Ramalho, do lado direito mede 25,61m, confrontando com o prédio nºs 257 e 259 da Rua Conselheiro Ramalho, daí faz ângulo reto interno e segue na distância de 4,15m, confrontando com a área interna da vila com entrada pela Rua Conselheiro Ramalho, nº 261, daí por ângulo reto externo segue na distância de 3,50m, confrontando com a área interna da citada vila, daí faz ângulo reto interno e segue confrontando com a mesma vila, na distância de 3,27m, encerrando a área de 193,50m². Certificou o Oficial de Justiça em 26 de julho de 2021: “Certifico que o imóvel de nº 247 aparenta ser imóvel de uso comercial, com porta de aço, e o imóvel de nº 249 possui porta ao lado, aparentemente de uso residencial, com 5 andares, não constante na matrícula”. Observações: 1) Há Débitos de Iptu. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Conselheiro Ramalho, nº 247/249, Bela Vista - São Paulo/SP.