Descrição do bem:

APARTAMENTO 375M² EDIF. RES BLUE NOTE FIUSA | JD. BOTÂNICO - RIBEIRÃO PRETO/SP
PROCESSO Nº 1001340-95.2019.5.02.0201 - 1ª Vara do Trabalho de Barueri/SP Exequente: Marcelo Almeida Pereira, CPF: 133.119.438-56 Executadas: A C Serviços Corporativos Ltda., CNPJ: 66.059.510/0001-42 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 134.565 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP, CONTRIBUINTE: 271511. DESCRIÇÃO: Unidade autônoma designada como apartamento nº 201 (duzentos e um), localizada no 20º pavimento do Residencial Blue Note Fiúsa, situado na Avenida Professor João Fiúsa, 2009, na cidade de Ribeirão Preto/SP, que possui a área privativa de 291,96 metros quadrados e área de uso comum de 83,84 metros quadrados, totalizando a unidade a área de 375,80 metros quadrados, equivalente a fração ideal de 1,4907% do terreno e das coisas de uso comum, confrontando pela frente, em relação de quem da Avenida Professor João Fiúsa olha para o prédio, recuadamente com essa mesma avenida, fundos e lado esquerdo com a área de recuo do edifício, e lado direito com o apartamento nº 202, hall de serviço e os poços dos elevadores. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 4.528,48 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 11098, Livro 3, Registro Auxiliar. Observações: 1) Há Hipotecas. 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há débitos de IPTU (R$ 7.647,17 em 02/02/2022). 3) Há Débitos de Condomínio (R$ 3.186,70 até 11/02/2022). 4) Há indisponibilidade. 5) Há outras penhoras. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Av. Prof. João Fiúsa, nº 2009, Apto. 201, Jd. Botânico - Ribeirão Preto/SP.