Descrição do bem:

PRÉDIO INDUSTRIAL E TERRENO 2.528M² | VILA MORAES - SÃO PAULO/SP
PROCESSO Nº 1000513-15.2020.5.02.0051 - 51ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Exequente: Ivani do Carmo Teixeira Oliveira, CPF: 112.076.948-51 Executadas: Capitani Zanini Usinagem Ltda, CNPJ: 61.205.159/0001-37 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 66.930 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 048.269.0002-3. DESCRIÇÃO: Imóvel Estrada ou Av. Cursino, nº 4.247, Rua Firmiano Pinto e Presidente Artur Bernardes, lotes 104, 105, 106, 107, da quadra 8, da Vila Moraes, na Saúde, 21º Subdistrito. Um Prédio Industrial e Respectivo Terreno, medindo 40,00m, de frente para a Estrada ou Avenida Cursino, 62,60m, mais ou menos, de um lado, onde confina com a Rua Firmiano Pinto 63,80m, também mais ou menos, do outro lado, onde confronta com propriedade de Silvério Antonio Moraes, e pelos fundos onde tem a mesma medida da frente, confronta com a Rua Presidente Artur Bernardes, localizado na quadra completada pelas Estrada ou Av. Cursino, rua Firmiano Pinto e rua Pres. Artur Bernardes, encerrando a área de mais ou menos 2.528,00m². De acordo com informações do Oficial de Justiça em 08/10/2021: “Benfeitorias não constantes na matrícula: O galpão industrial da empresa com 3.226,00m² de área construída, conforme consta na Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel – IPTU 2021”. Observações: 1) Há Outras Penhoras; 2) Há arrolamento; 3) Há Indisponibilidades; 4) Há Débitos de IPTU (Exercício 2022: R$ 103.892,67, referente às parcelas em aberto, vencidas e não vencidas, valor atualizado até 05/07/2022; e dívida ativa: R$ 4.013.364,72, valor atualizado até 05/07/2022); 5) Imóvel ocupado na data da avaliação (em 08/10/2021); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Avenida do Cursino, nº 4247, Vila Moraes - São Paulo/SP.